W Lubaniu, przy ulicy Zawidowskiej, powstają dwukondygnacyjne budynki mieszkalne w ramach inwestycji realizowanej przez społeczną inicjatywę mieszkaniową SIM KZN Łużyce Sp. z o.o. z planowaną liczbą 20 mieszkań. Proces naboru wniosków o najem tych lokali rozpocznie się 25 maja 2026 roku i zakończy 14 czerwca 2026 roku.

Procedura składania wniosków

Wnioski można składać osobiście w Biurze Obsługi Interesanta w Urzędzie Miasta Lubań, za pomocą platformy ePUAP lub pocztą tradycyjną. Adres do przesyłek to: ul. 7 Dywizji 14, 59-800 Lubań. Osoby zainteresowane muszą dostarczyć komplet dokumentów, w tym wniosek, załączniki oraz oświadczenia.

Struktura mieszkań

W ofercie znajdują się mieszkania 2-pokojowe o powierzchni od 41 do 53 m² oraz 3-pokojowe od 54 do 65 m². Różnorodność metraży pozwala na wybór odpowiedniego lokalu zgodnie z potrzebami najemców.

Kryteria naboru

Rada Miasta Lubań określiła zasady naboru, które obejmują kryteria dochodowe zgodne z Ustawą o finansowym wsparciu przedsięwzięć mieszkaniowych. Wnioski będą oceniane na podstawie przyznanych punktów za spełnianie określonych kryteriów. W przypadku równej liczby punktów, decyduje kolejność i godzina złożenia wniosku.

Wymagane dokumenty

Kandydaci muszą przedstawić dokumenty potwierdzające spełnianie kryteriów, takie jak zaświadczenia o dochodach oraz oświadczenia dotyczące sytuacji mieszkaniowej. Braki formalne muszą być uzupełnione w ciągu 7 dni, w przeciwnym razie wniosek nie zostanie rozpatrzony.

Umowa najmu i partycypacja

Najemcy, którzy zakwalifikują się do wynajęcia mieszkań, będą podpisywać umowy na czas nieoznaczony, minimum pięcioletnie. Po 15 latach istnieje możliwość nabycia własności mieszkania, a kwota partycypacji, która wynosi 12% kosztów budowy, może być rozłożona na trzy raty.

Koszty i czynsz

Czynsz za metr kwadratowy nie będzie przekraczał 4% wartości odtworzeniowej lokalu w skali roku, co przekłada się na średnie koszty od 1.147,00 zł do 1.556,00 zł, w zależności od metrażu. Najemcy wpłacą także kaucję zabezpieczającą, nie wyższą niż 12-krotność miesięcznego czynszu.

Postępowanie po zakończeniu najmu

Po zakończeniu najmu, kwota partycypacji zostanie zwaloryzowana i zwrócona w ciągu 12 miesięcy. W przypadku śmierci najemcy, spadkobiercy, którzy nie wstąpią w stosunek najmu, mogą ubiegać się o zwrot partycypacji.

Źródło: Urząd Miasta Lubań